El uso de terrenos vacíos o subdesarrollados dentro de las zonas urbanizadas puede ayudar a controlar la expansión urbana y solucionar la escasez de viviendas. Las viviendas de promociones pequeñas también pueden aportar un cambio positivo a una ciudad al transformar un barrio y ofrecer un mejor acceso al empleo, al transporte público y a la proximidad de servicios como tiendas, entretenimiento y otras actividades urbanas divertidas.
La ubicación, las viviendas más pequeñas y los diseños más innovadores se están convirtiendo rápidamente en un interés para los hogares más jóvenes, puntualiza ARquitud. Las viviendas tradicionales en zonas más alejadas ya no son un atractivo, y aunque las ubicaciones accesibles en la ciudad pueden ser costosas, la solicitud de espacios más pequeños y mejor diseñados, son una tendencia que los arquitectos residenciales confían en que continuará.
Como ocurre con cualquier edificio nuevo, las estructuras construidas como relleno corren el riesgo de chocar arquitectónicamente con los edificios antiguos ya existentes. Es importante crear un concepto de diseño arquitectónico que respete el contexto del barrio. A medida que los arquitectos se familiarizan con los retos del relleno y los terrenos pequeños, pueden realizar diseños aplicables a la zona.
En lo que respecta al diseño residencial, es posible conseguir una sensación de amplitud, luminosidad y modernidad en estos solares residenciales altos y estrechos. La luz natural puede llenar fácilmente estas pequeñas casas utilizando grandes ventanas. Otras características modernas son los techos altos, las paredes de cristal, las escaleras flotantes y los espacios exteriores que forman un oasis privado. El diseño moderno de las casas pequeñas es eficiente, funcional, despejado y, lo más importante, habitable.
Las autoridades locales están colaborando con los arquitectos para revisar los emplazamientos individuales y realizar estudios que estimen el número de nuevas unidades que se pueden conseguir. La recalificación y la revisión del diseño pueden ser un proceso largo, pero una vez que se ha dado luz verde, las posibilidades de desarrollo de relleno y diseño arquitectónico son impresionantes.